新竹筒屋与广州传统城市形态的治理(3)

（3）经过“拆叠”的技术处理再加上必要的合法化程序，违章建筑面积被消除，是对历史包袱的化解。

（4）不减少容积率，保持了土地使用基本的经济性。

拆叠法是对旧建筑的更改手段，但也可以看作是新建筑的创作方法，如果旧竹筒屋破败程度太高，不具备改造的条件和价值，那么就可以完全拆除，以“新竹筒屋”的方式在原地重建，依然不失对历史文脉的尊重。下面以广州的状元坊为例，谈谈“新竹筒屋”在传统街区的有机更新和城市形态的治理方面的具体运用。

表1 四种病竹筒屋

5 状元坊案例

状元坊是广州越秀区一条历史悠久的小巷，因为南宋状元张镇孙故居于此而得名[10]（图7）。宋朝时这里以城外草市的方式兴起，明朝时被纳入城中，随后稳定发展，民国时在广州大规模的“拆城墙修马路”的运动中形成了现在的道路格局。一直以来，状元坊及周边地区都是广州繁华的商业和居住区，有大量的竹筒屋，近年有些被拆除新建高楼，但状元坊街道两侧的核心区，面积约有1.78 ha，仍被保留了下来（图8）。

20世纪90 年代，状元坊作为广州的一条特色商业街盛极一时，因此房屋加建活动尤为剧烈，甚至蚕食了巷道和房屋之间的空隙，很多竹筒屋的长度达60～70m之多，平均层数接近3，建筑密度为85%，容积率达到了2.3，几乎密不透风（图9）。近十多年，由于外围现代商业空间的兴起，状元坊的地位一落千丈，沦为“类贫民窟”。但即便如此，状元坊依然是广州一个极具标志意义的地方，有重要的历史文化价值。那么，有没有可能改善它的整体环境，使其重新兴起并担负传承城市文脉的任务呢？答案是可能的。既然问题由竹筒屋引起，那么解决问题依然要从竹筒屋做起，解铃还待系铃人，把病竹筒屋改造成“新竹筒屋”[11]。

5.1 设计原则与基本模式

如前所述，新竹筒屋改造的基本方法是拆叠法，具体到设计中，需要明确如下几个原则：

（1）关于天井，由于新竹筒屋和旧竹筒屋的主要区别在于层数的增加，所以新天井一个很大的不同是要考虑垂直交通的功能，为此，首先在位置上可以有一定的变化，不必拘泥于原来的位置；其次，在尺寸和形式上也可适当变化便于加装楼梯；再次，面向天井的房间加大玻璃窗的面积，不仅实质性地扩大使用面积，并且使内外空间更为通透，减少局促感。

（2）关于房间，由于不同位置上的竹筒屋在使用功能上有所不同，因此房间格局要有相应的适应性，除用作居住外，临街的要考虑到商业经营的需求，可用于商店、餐饮、旅店、办公等。

（3）关于造型，要尽可能在传统的基础上推陈出新，注意屋顶、屋身、屋基三个部分的特色处理及细部装饰。

（4）关于拆除和保留的强度，作为一种旧房改造的方法，必然涉及到拆除多少和保留多少的问题，应在保证安全的前提下能保则保，旧材料尽量再次利用，以保留最大的历史文化信息。

依据上述原则，新竹筒屋可有居住型和商用型两种基本模式，在造型上大同小异（图10）。

5.2 分类方案

在明确了上述设计原则后，进入到具体的方案设计。在状元坊，不同部位的竹筒屋发展到现在的状况有很大不同，主要表现为使用功能上的差异所带来的形态差异，更准确地说是长宽比的差异，并有一些在平面上发生了不规则性的变异，可概括为四种类型的病竹筒屋（表1）。相应地，在上述四种类型的基础上加以设计，形成了A、B、C、D 四种新竹筒屋方案（表2，图11）。

5.3 总体形态

以新竹筒屋的方式改造后状元坊形成了新的平面形式（图1 2），出现了众多的天井或庭院，呈现了既传统又新型的广州特色的城市形态。更新前后的容积率保持不变，建筑密度下降了17%，平均层数增加了0.7 层（表3）。

5.4 主题功能街区

建筑的第一属性是功能使用性，只有得到恰当的使用才有生命力，只注重物质形态的改善而不注重功能变革的建筑更新与保护很难取得成功。我们知道，当社会发展变化了的时候城市也跟着发生变化，许多传统地段原有的使用功能已经不是最合理的，为此，适时改变功能，旧瓶装新酒，寻找在新的时期新的使用方式，是建筑和城市可持续发展的活力源泉。事实上，即便是主要关注形式问题的意大利建筑类型学派，它们的先驱穆拉托里（Saverio Muratori），从来也不曾无视建筑功能问题，而把它当作历史连续性的一部分[12]。

文章来源：《广州化工》 网址: http://www.gzhgzz.cn/qikandaodu/2021/0302/658.html