新竹筒屋与广州传统城市形态的治理(4)

历史上状元坊的商业曾火爆惊人，但如今被迫走起了廉价低档路线。当初兴旺时这里的加建现象最严重，衰落后就变成了最烂的摊子，商业式微，原居民搬离，房屋出租，甚至有大量被当作仓库使用。这样的“住改仓”现象负面作用极大，进一步拉低了地段的价值底线，使得状元坊由原来“凸”型高地沦为深深的“凹”型洼地。但位居传统闹市，状元坊的区位十分优越，周边商业和旅游景点众多，并恰好处在广州市推出的三条特色旅游线路的交汇点上，又携带着700 多年的历史底蕴，以竹筒屋为主体的特色环境早已超出了一般的商铺和住宅价值，如果变身为文化旅游目的地，发展特色化的体验经济，不失为一条重新兴起的可探索之路。但传统街区变身为文化旅游目的地并不是简单的事情，需要做出特色，要避免目前常见的大杂烩式的功能组成，突出某种主题，打造独一无二的“主题功能街区”，方有较好的发展可能。状元坊的主题可突出“宿”字，做“城市民宿”主题街区。理由有：

（1）就国内而言，各大城市缺少类似的成规模的民宿产品，具有稀缺性。

（2）就广州而言，状元坊最具兼做旅游目的地和旅游服务基地（特别是特色住宿）的条件。

（3）就建筑而言，竹筒屋的空间对发展民宿具有良好的适应性和吸引力。

在民宿旅业基础上，再着力把状元坊最重要的传统手工业，特别是已被列为非物质文化遗产的项目发扬光大，如国家级的粤绣和狮舞，省级的戏服制作、采芝林中药、西关打铜工艺和彩扎（广州狮头制作技艺）等，力争经济和文化的双重效益。

表2 与病竹筒屋对应的四种新竹筒屋的分布

图11 四种新竹筒屋基本方案

图12 新总平面图

表3 状元坊更新方案前后指标对比改造前 改造后建筑基底面积（m2） 总建筑面积（m2） 容积率 2.3 2.3建筑密度 84% 67%绿地率 0 0平均层数 2.7 3.4

结语

在“病竹筒屋”基础上的一拆一叠，“新竹筒屋”对竹筒屋做了一次既顺水推舟又拨乱反正的改进，是以纠错的方式把竹筒屋的演变拉回到正常的轨道上来。从建筑类型学的角度看，“新竹筒屋”应是富有意义的代际性的进步，符合前文所说的民居革新的三个要求：

一、从经济上看，新竹筒屋使土地的使用强度保持在一定的水准。

二、从功能适用性上看，通过内部平面的适当改动，用途更加灵活，不仅可用于居住，还可满足多种公共和商业的使用要求，服务于新的城市生活，并且空间品质有较好的改善。

三、从形式上看，这是竹筒屋在继明字屋、西关大屋和竹筒公寓之后的又一衍变。一方面与明字屋和西关大屋是水平方向上的发展相比，新竹筒屋是在垂直方向上的发展；另一方面与竹筒公寓相比，两者虽然都是垂直方向上的发展，但竹筒公寓采用了浓重的西洋风格，而新竹筒屋对本土传统的继承性更强，不仅表现在单体的外观形式上最终还表现在所形成的城市形态上。

由于上述进步，“新竹筒屋”给广州最重要的民居形式注入了新的生命力，这样就能够使得广州的传统城市形态得到优化治理，延续城市文脉。

图、表来源

图1、4、6：作者绘制；

图2：根据参考文献[4]改绘；

图3：根据参考文献[5]改绘；

图5：作者拍摄；

图7、8：根据参考文献[10]改绘；

图9～14，表1：引自参考文献[11]。

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文章来源：《广州化工》 网址: http://www.gzhgzz.cn/qikandaodu/2021/0302/658.html